50大屋苑買賣暫跌7%

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■元朗YOHO Town今年二手成交逆市上升，暫錄49宗升1.13倍。 資料圖片

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)一手盤持續減價搶攻下，縱然二手業主擴闊議價空間，但買賣相比起去年仍差一截。美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，今年二手住宅註冊量暫錄（截至5月22日）14,960宗，相比去年同期18,032宗下跌17%。當中，註冊量最多的50個私人屋苑合共錄3,458宗，同比減少6.8%，跌幅少於大市。

減幅少於大市

不過，並非所有二手屋苑買賣表現均較去年遜色，美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，個別二手屋苑逆市上升，以年內迄今二手住宅註冊量最多的50個私人屋苑計算，合共錄3,458宗，較去年同期3,711宗減少約6.8%，跌幅少於整體二手市場。當中，20個屋苑錄按年升幅，元朗YOHO Town升幅最大，年內暫錄49宗，比起去年同期23宗急升1.13倍，而沙田河畔花園及�o魚涌南豐新�h亦分別錄64.9%及64%升幅。

反觀，宗數按年錄跌幅的屋苑則有29個，�o魚涌康怡花園跌45.1%，跌幅為50個屋苑中最急，荃灣中心及紅磡海濱南岸分別下挫44.3%及42.3%，鴨�c洲海怡半島、荃灣海濱花園、沙田第一城、將軍澳新港城、大嶼山愉景灣及天水圍嘉湖山莊亦跌逾2成至近29%。至於交投唯一保持平穩的是大圍名城，維持48宗。