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■上海樓市低迷， 小中介關門大吉。孔雯瓊 攝
上海本月迎來一波新房降價供應高峰，越來越多的開發商選擇降價以盡快去化庫存。上周末，多家龍頭房企在滬項目均有不同程度折扣或優惠，「價格戰」一觸即發。而準買家面對稍降的樓價卻坦言「降得沒有誠意，還不想馬上出手。」
數據顯示，上海5月首三周的新樓市場成交量僅有36.7萬平方米，與往年每月100萬平方米的月均成交量相比形成巨大反差。頭4月的新建商品房環比漲幅進一步回落至0.3%，二手住宅價格指數更是今年首次出現滯脹。
擔心未見底反不想買
本想在浦東購買新樓的項小姐說，最近幾年一直想買樓，但近日看到樓價都在打折，又擔心未見底，她反而不想買了。上周聽聞浦東有樓盤降價1萬3千元，她特意跑去看，但發現即使折扣後，樓價仍要3萬3千元。她指出，那種板塊在上海外圍，除非價格到3萬以內才考慮，現在的折扣誠意還是不足，而現場和她持相同觀點的購房者不在少數。
記者走訪一些中介發現，店面小點的已關門大吉，而知名中介店內也門可羅雀。負責人感嘆不僅員工走了6-7成，成交量也勉強維持去年此時的2-3成左右。期間遇到一對父女睇樓，看中寶山區一套複式房，中介掛牌1萬8千元，那對父女直接殺價到1萬6千元。中介表示要請示房東時，看房者表示：「如果房東降價沒誠意，就不要再來通知我了。」 ■孔雯瓊 上海報道
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