 放大圖片
■楊莉珊建議盡快出台完善的推進舊村改造的管理辦法或規定，進一步提升北京市城鎮化水平。 潘達文 攝
北京市城鎮化的快速發展，使這座古老城市如今變得更具現代化和國際化，也吸引越來越多的外資落戶。北京市政協常委、香江國際中國地產有限公司首席執行官及執行董事楊莉珊，因家族生意而與北京結緣。憑借在京多年的工作及生活經驗，她積極為北京城市規劃及民生建言獻策。最近，她在提案指出，由於當地舊村改造主體不確定、改造內容和標準不確定、改造後房屋產權性質不確定等，出現了不少問題，故建議市政府盡快出台完善推進舊村改造的管理辦法或規定，進一步提升城鎮化水平。 ■香港文匯報．人民政協專刊記者 沈清麗
1996年因家族生意進軍京城，令楊莉珊與北京結緣。近20年統領香江房地產京城住宅、酒店、寫字樓開發項目，她親身參與及建設京城，見證首都的日新月異，北京成就她的事業。憑借在京多年的工作及生活經驗，她近年來積極為北京城市規劃及民生建言獻策。
升任京政協常委 提案獲評優秀
2003年，楊莉珊獲委任為北京市政協委員，並連任兩屆，今屆升任常委。「一般而言，每年市政協會議，港澳委員的提案都是着眼於首都發展大局，有時甚至是跨行提案。」本身是註冊會計師的楊莉珊在接受香港文匯報．人民政協專刊訪問時表示。
她說，每年的政協會議，包括自己在內的港澳委員都會提交一些並非自己從事的行業的提案，但是關係到民生及可京港兩地互動的提案，例如關注北京市老齡化問題、城市發展帶來的人口問題、城市發展帶來的空氣污染問題、交通堵塞問題、促進京港青年交流、推動慈善事業發展等。
一直從事北京房地產開發的楊莉珊，談及最新一份提案，則是親自撰寫的《關於促進北京舊村改造工作提案》，更被評為優秀提案。內容為：「北京市舊村改造工作，是落實十八大會議精神，也是促進農村可持續發展的重要途徑，建議市政府盡快出台完善的推進舊村改造的管理辦法或規定，進一步提升市城鎮化水平。」
慶幸參與建設 拉近世界距離
「我覺得自己很幸運，這20年來，能夠親自參與北京城市的建設，尤其是2008年的奧運會，令北京大變身，與世界的距離拉近。今日的北京正在向國際都會邁進，令參與其中的建設者，總有太多的期盼。」楊莉珊表示。
體現政府態度 須建法律體系
她續說，北京今日的發展已延至農村，然而舊村改造是一項長期的系統工程，不同於一般房地產開發項目，它體現的是政府對改善農民生存環境和生存條件的態度，因此有必要建立一個行之有效的法律體系，使舊村改造制度化、常態化、流程化。
楊莉珊坦言，北京市自2005年實行舊村改造試點工作以來，京郊面貌發生了很大變化，市政路網便捷暢通，公共服務設施日趨完善，農民居住環境和條件都得到改善等。然而，與此同時，舊村改造也湧現出不少問題和困難。
收益問題延工 資金投入錯配
她認為，由於舊村改造主體不確定，政府、房地產商、村民組織等因為各自收益平衡問題，以致出現種種情況拖延工程；舊村改造內容和標準不確定也導致企業做項目時，大量資金投入到與項目無關的建設中；還有舊村改造後房屋產權性質不確定、及舊村改造資金無保障等各種主要問題。
針對舊村改造目前面對的問題，楊莉珊建議市政府盡快出台完善的推進舊村改造的管理辦法或規定。出台辦法不僅要明確舊村改造所在的領導職能和權限，並建立綠色辦事通道，加快辦事職能，推動舊村改造工作能夠順利開展，進一步提升市城鎮化水平。
|
放大圖片
