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香港文匯報訊 中原地產研究部最新報告指出，本港6月樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄（截止11日）2,078宗，料全月登記或創去年2月後的十六個月新高。至於上半年整體登記暫錄28,863宗，預測整個上半年約有33,790宗，將較去年下半年的31,426宗上升7.5%。
整體登記預料量升額跌
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，今年上半年（截至6月11日）樓宇買賣合約登記暫錄28,863宗，總值1,755.8億元，預測整個上半年約33,790宗及2,055.0億元。其中，宗數將較去年下半年的31,426宗上升7.5%，但金額將較去年下半年的2,088.1億元微跌1.6%，後者將為2008年下半年後的五年半新低。
按一手方面，一手私人住宅上半年買賣合約登記暫錄5,588宗，總值529.3億元，預計整個上半年達6,480宗及615億元，將較去年下半年上升19.2%及17.6%。該行估計，一手數字為2012年下半年的7,183宗及659.0億元之後，同創一年半新高。
二手私人住宅方面，買賣合約登記暫錄15,326宗，總值816.9億元，料上半年將達18,130宗及970億元，宗數將上升13.7%，而金額將下跌5.1%，估計將為2008年下半年724.2億元後的五年半新低。
從6月市況來看，樓宇買賣合約登記暫錄2,078宗，總值110.5億元，全月登記預測有約7,000宗及410.0億元，將較5月的6,785宗及394.9億元，分別上升3.2%及3.8%。
環宇帶動本月一手登記
當中，一手私人住宅買賣合約登記暫錄104宗，總值12.6億元，預期整月約達1,000宗及100.0億元，主因荃灣新盤環宇海灣銷售理想，預計在6月下旬開始陸續登記，帶動整體按月上升22.2%及15.9%。目前，暫時錄得登記較多的新盤包括：灣仔囍滙1期(13宗，1.41億元)及尖沙咀凱譽(9宗，1.58億元)。
二手私人住宅月內買賣合約登記暫錄1,396宗，總值68.6億元，料整月登記有約4,200宗及220.0億元，環比上升4.0%及3.4%。大型屋苑方面，沙田第一城及嘉湖山莊同樣暫錄25宗買賣登記，美孚新邨及太古城分別暫有22宗及10宗。
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