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2014年6月18日 星期三
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九龍一手比率料10年新高


香港文匯報訊(記者 陳楚倩)近期一手市場回暖,多個新盤加快推盤,美聯物業九龍區董事郭玉滿預計,全年九龍區一手註冊比率或突破2成水平,有機會創10年新高。他又稱,今年一手市場先由西九龍區掀起戰幔,下半年到東九龍區成市場焦點,未來將軍澳區將會成為九龍區的一手供應重要來源,區內未來將有超過8,000個單位可供應市場。

回顧今年上半年,九龍區一手私樓註冊量錄得(截至6月13日止)約839宗,較去年上半年1,657宗及下半年的1,516宗分別低出約49%及45%,估計上半年未必可錄得1,000宗水平,並且是自2008年下半年以來的低位。一手私樓註冊金額則錄得約81億元,分別較去年上半年約180億元及下半年的約217億元低出約55%及63%,相信與今年上半年九龍區欠缺大型新盤所致。

至於二手市場方面,九龍區二手住宅註冊量錄得約6,151宗,估計上半年可望與去年下半年看齊,註冊金額則錄得約299億元。

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