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■廣州7月提供優惠的樓盤比6月增多。 資料圖片
香港文匯報訊（記者 古寧 廣州報道）廣州樓市成交量下滑，開發商7月的推貨熱情下降。據相關網站數據監控中心統計，7月廣州11區預計有32盤推新貨，住宅及商業項目分別佔23個及9個，較6月的47個下跌31.91%。在這32個新盤中，全新盤有15個，另預計21個樓盤有優惠，佔比65.6%，比6月上升1.77百分點。
32盤推新貨 按月少32%
7月廣州中心六區有15盤推新，其中海珠區成推貨先鋒，舊盤加推4個，全新盤1個，而荔灣老區則無新貨入市。城郊五區，預計17盤推新，其中舊盤加推8個，全新盤9個，創今年3月以來新低，環比今年6月21個下降19.05%。其中城郊推新以南沙居多，預計7盤推新，其中舊盤加推5個，全新盤2個。
成交低迷，開發商迫於庫存消化壓力，降價促銷成為當前重要的甩貨法寶，7月的樓盤優惠幅度仍加大，讓利方式也多種多樣，如一口價單位、免首付等。統計顯示，在7月預計推新的32個樓盤中，預計21個樓盤有優惠。在21個推新的優惠樓盤中，優惠幅度較大的如越秀東山板塊一樓盤，主推120-180平米三房至四房單位，優惠為10萬元（人民幣，下同）抵40萬元。番禺華南板塊一樓盤主推74-101平米二房至三房單位，一口價每平米12800元，比原價降了約3,000元。
統計顯示，穗開發商7月推的大部分樓盤戶型面積較為多樣，既有100平米以下的剛需小戶，也有100-180平米的改善型戶型，還有200平米以上的大戶型或複式單位。單推100平米以下的剛需小戶樓盤3個，單推100平方米以上戶型的樓盤僅6個。在32個推新樓盤中，均價在15,000元/平米以內預計12個，剛需佔比達37.5%。此外，23個推新住宅盤中，均價在15,000元/平米以內約9個。
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