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■現住港島區的李小姐與父母各自買入逸瓏灣單位居住。張偉民 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)新盤持續出擊，大埔逸瓏灣II、元朗溱柏及何文田雋瓏三盤合共165伙昨日齊齊推售，共沽出65伙。其中，大埔逸瓏灣II推售100伙，消息指沽出47伙，有買家斥逾2,560萬元連購第10座A及B室。另外，恒隆昨晚公布加推大角咀浪澄灣34伙。
買家2560萬連購2伙
據介紹，逸瓏灣I及II於於開售不足兩周沽逾600伙，為信置及嘉華套現逾60億元，買家以換樓客為主，佔約80%，20%為投資者。從昨早10時記者於奧海城2期售樓處所見，有不少準買家到場登記，該盤於早上11時開售，其中一位買家李小姐早前已斥資640多萬元買入逸瓏灣一個高座2房戶，今次帶同母親斥資660萬元買入逸瓏灣II一個低座2房戶。
現住港島區的李小姐表示，自己已無上班，父母亦已退休，因此想一家人住在附近以便好好照顧。她覺得，此盤價錢合理，現時新樓賣1萬多元一呎已少，加上環境好，又近沙中線。她又相信，樓價不會跌，亦未必升得太多。
另一位買家陳小姐表示，是由市區換到大埔區，主要是朋友介紹，此盤價錢亦合理，相信樓價應該無得跌。現住大埔葉小姐以700萬元買入3房戶，不擔心樓價跌，對前景有信心。
雋瓏逾1億沽全層
豪宅新盤亦受捧，永義國際昨以貼市價推售的何文田太子道西313號雋瓏首批15伙，首日沽出4伙，有一組來自港島區家庭組合以折實價1.1943億元買入該盤18樓全層3伙，即A、B及C室，實用面積分別為1,808、944、1,659方呎，呎價分別為2.72萬、2.72萬及2.69萬元。市傳買家為上市公司主席。另一伙售出單位為15樓B室，折實價2,440萬元。
另外，嘉華於黃竹坑惠福道9號的深灣9號第3座33及35樓A的複式戶昨日以折實價9,600萬元售出，實用面積2,314方呎，呎價4.1486萬元。
其他新盤銷售方面，新世界於洪水橋溱柏昨日推售的50伙，共售出14伙。尚嶺售出5伙、悅堤及昇薈各售1伙。
浪澄灣加推34海景戶
一手市況向好，恒隆昨晚亦公布加推大角咀浪澄灣第7座34伙，實用面積由560方呎至863方呎，呎價由17,300元至22,670元，全部有海景，折扣優惠中10%至16%不等，並開始接受收票，於下周二上午抽籤安排揀樓次序及隨即揀樓。
紅磡城中匯下周開價
此外，由香港小輪發展的紅磡寶其利街121號剛於上周獲批售樓紙，負責銷售代理的恒基地產營業(一)部總經理林達民昨日表示，項目取名城中匯，共有95伙，主打400餘方呎細單位，昨晚已上載樓書，最快下周開價及開放設於美麗華商場的示範單位予公眾參觀。
林達民稱，下半年系內仍有4個至5個新盤推售，包括迎海3期、曉珀．御、福榮街及福華街項目等，相信期內樓價平穩發展。
香港小輪集團總經理何志盛表示，粉嶺逸峯已售出超過95%，餘下大部分屬特色戶，暫不會增加優惠，項目尚未取得滿意紙，預計今年底可收樓。
另據太古地產透過網頁公布，旗下的西半山蔚然及珒然更改樓盤銷售地點，下周二起將於鰂魚涌太古城中心四期地下發售。
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