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香港文匯報訊（記者 梁悅琴）市區新盤亦接力趕登場。香港小輪於紅磡寶其利街的城中匯於日內開價，發展商有機會提供二按，最快下周揀樓；長實於北角DIVA公布於下周二加推4伙，並加入樓價8%的2年租金收入津貼優惠以吸收租客。至於今早揀樓的旺角奧朗．御峯100伙昨日截票，消息指共收逾2,200票。
設DSD稅項津貼
恒基地產營業（一）部總經理林達民表示，城中匯於今日開放示範單位予公眾參觀，於日內開價，下周有機會揀樓。由於此樓盤主打400多方呎2房戶的市區上車盤，以用家為主，因此有可能會提供二按。至於稅務津貼方面，他稱DSD會有稅項津貼，BSD稅項津貼或會少一些，相信以用家為主。此盤共有95伙，實用面積由410方呎至420方呎，相信以交通配套計，市區上車盤比新界更佳。
展望下半年樓市，他指過去10年香港每年約有1.5萬宗成交，近期一手市場暢旺，以市場剛性需求主導，考慮到貨品質素及市區小型單位需求大，紅磡區亦有如黃埔花園的大型屋苑，有一批換樓客，相信會為用家受落。
DIVA增租務津貼
長實營業經理曹皎明表示，北角DIVA昨日公布全新價單，於下周二加推4個B單位，分別為8樓、9樓、19樓及33樓，同時更提供輕鬆投資易付款辦法（照售價減3%），有210天成交期。「二按供款津貼」有額外5%售價折扣優惠，並有「2年額外租金收入津貼」，簽署臨時買賣合約購買住宅物業的買方可獲額外8%售價折扣優惠作為租金津貼（將售價4%視作每年租金，租期視作兩年）；或「1年額外租金收入津貼」折扣4%，於今年8月4日或之前簽署臨時買賣合約購買住宅物業之買方可獲額外4%售價折扣優惠作為額外租金。該盤已累售逾100伙，套現逾10億元，買家以港島客為主，項目待售單位17伙。
名鑄招標形式發售
此外，再有新盤以招標形式推售，新世界昨上載尖沙咀名鑄售樓書，發展商計劃於短期內以招標形式發售。該盤共有345個單位，至今已售316伙，待售29伙均為特色戶，包括13伙相連戶單位（實用面積1,724方呎至2,969方呎）及16伙複式單位（實用面積1,974方呎至3,861方呎）。去年一手新例實施前曾錄大手成交，一買家連購60D及60E單位，前者8,800萬元，實用呎價51,044元，後者1.02億元，呎價45,173元；另有3伙特色戶亦已租出，月租最高達19萬元。
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