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■李連仲在會上表示，中國房地產的價格下跌是產業發展的正常反應。
香港文匯報訊（記者 高施倩 杭州報道）中共中央政策研究室經濟局局長、著名經濟學家李連仲日前在第六屆中國（國際）資產管理大會上表示，目前中國的房地產市場的價格下降是正常的價格波動，並沒有進入趨勢性下跌的階段。
樓價跌不會導致經濟崩潰
數據統計，今年前5個月70個城市中，35個城市房價下跌，商品房的銷售面積下降了7.8%，商品房的銷售額下降了8.2%。有外國專家判斷中國經濟下滑、房地產房價下跌將帶來中國經濟崩潰。
但李連仲表示，中國房地產的價格下跌是房地產產業發展的正常反應。據統計，目前中國銀行貸款中，房地產的貸款佔貸款總額的20%，其中個人購房貸款佔房地產貸款的67.9%，且不良貸款率不到1%。金融體系完全有能力、有實力來保障金融的穩定。
中國的城鎮化被認為是推動世界經濟發展的兩大動力之一，李連仲認為，中國的房價沒有進入趨勢性下跌的階段的依據是因為中國的城鎮化率為53.73%。他表示，日本房價趨勢性下跌是城鎮化率達到60-70%，而中國目前為53.73%，且有戶籍的只佔37%，離60-70%的比例還很遠展。並認為，目前中國1.2億青年人有剛性購房需求，2.2億的高儲蓄率群體有改善型購房需求，此外1.7億的農民工的租房需求也帶動了房地產的發展，所以中國的房地產市場非常大。
600專家杭州開資管大會
第六屆中國（國際）資產管理大會近日在杭州舉行，包括美國著名經濟學家、2011年諾貝爾經濟學獎獲得者托馬斯．薩金特，美國著名基金經理格列高里．莫里斯在內的逾600位涉及資產管理領域的業內人士出席。
浙江是民間財富管理資源最為豐富的區域，據不完全統計，全國私募股權基金的20%資金都來自於浙江。浙江省金融辦主任丁敏哲認為，浙江發展資產管理行業既有迫切的需要，也有良好的條件，今後浙江將着力發展以私募為特色各類資產管理機構，以及股權類、產權類、金融資產類、大宗商品類等要素市場平台。
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