政策明朗 樓市料旺至8月

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■陳永傑稱，法案的通過相信對樓市影響不大。 資料圖片

香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) DSD條例草案終告通過，中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑昨晚表示，自從去年2月推出DSD辣招後，市場已逐步適應DSD稅項所帶來的影響，因此是昨日法案的通過相信對樓市影響不大。

陳永傑續稱，自港府推出三辣招壓抑樓市以來，市場炒家已絕跡，以用家支撐的物業市場，已適應DSD帶來的影響。而累積已久的購買力於近期釋放，加上熱錢流入令一二手市場成交急增，相信若一手發展商保持理性的加幅，旺勢可持續至8月。

放寬換樓期將釋放購買力

永泰地產執行董事兼營業及市場總監陳玉成表示，政府放寬雙倍印花稅6個月換樓期限，由以往臨時買賣合約開始計算，改為收樓日期開始計算，已屬於從善如流的表現，認為可以釋放購買力，有助市民換樓。

陳玉成相信，樓市政策會有適當調整，但認為需要在適當時候減辣。踏入下半年，市場部分住宅樓價已見升幅，他預料，今年底豪宅樓價將按年升10%，細價樓價錢則與去年相若。他表示，隨着下半年市況轉好，預計今年一、二手住宅登記將由去年的5.3萬宗，增至6.5萬至7萬宗。