專家分析：置富穩增長回報吸引

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鄧聲興 AMTD證券及財富管理業務部總經理

受外圍股市造好帶動，恒指上周收復10天及20天線，上周四更一度逼近23,600水平。惟高位缺乏承接，恒指其後於10天線爭持。恒指全周升221點，每日平均成交為507.95億元。預料恒指本周於23,300至23,600間上落，23,200暫有支持。

年底前36%租約續租

股份推介：置富產業信託(0778)。市場避險情緒升溫，十年期債息跌穿2.5厘，加上聯儲局主席耶倫出席國會聽證會時，未有特別提出提早加息，料對息口敏感股有利。置富產業信託首季可供分派收益增加26.5%至1.94億元，期內總收入增加34%至4.04億元，次季至年底有36%租約要續租，相信租金可穩步上升，明年集團將會投入1.5億至2億元翻新新收購的置富嘉湖，料可提升資產質素。置富現價預期息率達5.7厘，回報吸引。目標7.60元（上周五收市7.23元），止蝕6.75元。

中持基業貨疏有潛力

中持基業(8125)以配售方式上市，上市首日收市報1.64元，較配售價0.6元高1.73倍，由於集資額僅約3,100萬元，加上貨源稀疏，料後市仍有上升空間。中持業務主要在香港為酒店提供設計及裝修服務，以及在香港、新加坡及馬來西亞提供室內設計服務，客戶包括遠東集團、九龍維景酒台等，集團截至今年3月底全年營業額為9,588.7萬元，盈利為964.5萬元，整體毛利率為27%，毛利率最大的業務為供應給酒店的自營品牌傢俬及擺設，毛利率達30%以上。集團集資所得主要用作擴充香港及新加坡的陳列室及辦事處。目標2.00元（上周五收市1.64元），止蝕1.45元。（筆者為證監會持牌人，未持有上述股份）