易位紐約：港或失舖租全球最貴寶座

香港文匯報訊（記者 顏倫樂）內地訪港旅客增速放緩，連帶本港零售業亦開始出現瓶頸。翻查紀錄，世邦魏理仕（CBRE）年初一份報告中，仍述說銅鑼灣一線街舖租金為全球最昂貴的零售地段。不過在負面因素衝擊下，CBRE昨向傳媒表示，香港零售業市道並不樂觀，預測2015年前，銅鑼灣全球最貴商舖租金的「皇冠」可能易位，由過去排名第二的紐約取代。

料10年來首下滑

根據CBRE數據，第一季度香港店舖租金在每方呎4,331港元左右，比紐約高出25%，約巴黎類似租金的三倍。紐約和巴黎租金昂貴程度分列全球第二和第三。但由於中國內地經濟放緩以及高調的反腐行動，令內地遊客減少來港購物狂歡。該行預測，內地遊客增速放緩衝擊店舖銷售，本港商舖租金可能出現10年來首次下滑。

CBRE亞洲區商舖服務部執行董事史柏松指，銅鑼灣珠寶銷售受到影響，該等奢侈品店支付本地區高昂租金的能力隨之下降；更「預計在不久將來，約2014年內或2015年，紐約將重奪商舖租金最貴頭銜」。中原地產研究部昨日發表數據，亦反映大額商舖交投放緩。2014上半年度商舖逾億元成交，錄得總值68.18億元，金額較2013下半年度的83.78億元下降18.6%。