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■傲璇突宣布再推出3層招標，實呎高逾10萬元，勢挑戰亞洲分層呎價紀錄。
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）市區超級豪盤再次搶佔市場焦點，「亞洲樓王」東半山傲璇（OPUS HONG KONG）繼月初以4.3億元標出11樓單位後，相隔3周後突然宣布再推出另外3層招標，其中地下連一樓的複式巨無霸位，指引價達5億元，實呎高逾10萬元，為項目推出以來最高呎價，勢挑戰亞洲分層呎價紀錄。
本月初以4.3億元成功標出一度流標的單位後，發展商太古食髓知味，昨天再推出3伙的銷售安排，分別為地下連1樓複式B室、6樓及10樓單位。其中複式單位實用面積達4,819方呎，附逾3,500呎大型花園，連全屋價值1,800萬元裝修，倘以指引價達5億元成交，呎價將達103,756元，勢挑戰由同一大廈的9樓，早年以實用呎價8.62萬元創下的亞洲分層紀錄。
至於另外6樓和10樓，實用面積分別5,199方呎和5,322方呎，指引價為4億元和4.8億元，呎價76,938元及90,192元，同樣堪稱超豪級。據銷售安排，複式單位截標日期為9月5日，其餘兩間為下月22日。
傳楊怡入市城中匯
另一方面市區單幢樓亦不遑多讓，由香港小輪發展的紅磡城中匯昨傍晚開售首批30伙，市場消息指，項目首2小時內八成單位獲認購，恒地營業(一)部總經理林達民亦到場視察揀樓情況。市場消息指，日前認購九龍項目向隅的藝人楊怡亦有入市，成功購得中層單位。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，該次銷售旗下客戶出席率約六成，其中以區內上車客為主。陳永傑另指，該行7月住宅部佣金截至昨日錄約2.2億元，預料全月佣金可達3億元，但仍較上月減少一成，主要由於本月一、二手成交宗數較上月減少約三成，預料本月一、二手成交共錄約7,000宗。
而美聯住宅部行政總裁布少明表示，該行旗下入票客戶中，投資者佔約6成，為近期新盤中少見。觀乎項目鄰近租盤實用呎租達40元至50元，估計項目落成後呎租可逾50元，回報率達4厘。
遠晴開價 入場435萬
筲箕灣單幢樓花遠晴昨天公布首張30伙價單，實用面積介乎253至527方呎，售價由463.2萬至941.2萬元，實用呎價由15,717至19,439元。
發展商協成行提供多元化的優惠，指定戶型可獲最高達樓價9%的折扣。計盡所有折扣後，折實實呎則由14,301元起。而項目的入場單位，為5樓C室一房戶，實用面積為275方呎，折實價為435.4萬元，呎價為15,832元。另外，協成行旗下員工在指定條件下選購，可額外再獲2%折扣。
嵐山收票逾萬 超購19倍
本月因銷售細節備受民間關注的大埔嵐山，今天進行首輪推售492伙，市場消息指項目截收逾萬票，超額認購至少19倍。
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