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香港文匯報訊 利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，7月整體樓宇買賣登記量成功超越9,000宗水平，創下自去年3月雙倍印花稅（DSD）推出以來﹙近17個月﹚新高。不過，由於二手市場賣盤極度稀缺，加上樓價累積相當升幅，同時新盤應市步伐減慢，預期8月整體樓宇買賣登記將會回落至8,300宗水平，估計跌幅12%。
根據土地註冊處數據，7月全港共錄9,381宗樓宇買賣登記（主要反映6月中旬及7月上旬市況），較6月的7,404宗增加27%，締造出五連升外，單月登記量更創近17個月新高；期內物業成交總值約達632.05億元，較6月的479.64億元增加32%。
上月一手表現勝二手
二手住宅市場雖受惠政府延長DSD換樓豁免期，帶挈上月累錄5,583宗買賣登記及287.73億元成交總值，按月增加22%及25%，惟表現不及一手。受惠Grand Austin及逸瓏灣登場，加上環宇海灣成交陸續註冊，一手住宅7月買賣登記高見2,478宗，較6月增80%；同期物業成交總值292.96億元，按月增1.64倍，並創1996年有紀錄以來單月新高。
至於非住宅市場，雖然市場仍有投資者拆售商場及停車場，惟規模不及早前的元朗又一新城及天水圍嘉湖新城，故7月全港僅錄1,320宗相關登記，按月減少9%。由於大宗買賣欠奉，物業成交總值僅53.20億元，大跌62%。
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