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■越秀房地產投資信託主席劉永杰。黃萃華 攝
香港文匯報訊（記者 黃萃華）越秀房產信託（0405）昨公布中期業績，收入總額為7.45億元（人民幣，下同），較去年同期上升16.6%。物業收入淨額4.64億元，同比增長16.1%；中期分派總額為3.24億元，按年上升16.4%，每基金單位分派11.63分，增長15.6%，是歷來新高。
期內，物業重估市值約230億元，較去年年底增長1%。境內貸款餘額佔比由47%下降至43%，平均融資成本較今年年初下降0.2個百分點至4.57%。
物業整體出租率93.48%
另外，物業整體出租率約為93.48%，較去年同期上升5.28%，但除了國金中心寫字樓及商場外，其餘5項物業，包括白馬大廈、財富廣場、城建大廈、維多利廣場及越秀新都會，出租率按年下跌1.97個百分點至96.5%。副行政總裁程九洲指出，5項物業出租率雖然下跌，但仍然保持高水平，加上5項物業在租金收入仍然比去年上升。
5項物業其中的維多利廣場估值由8.04億元下降至7.89億元，執行董事兼行政總裁林德良指因為維多利廣場於上半年配套調整，出租率及估值均略有下調；維多利廣場將會建成天河區時尚購物中心，並會在10月初開業，屆時相信可看到真正估值。程又補充目前的出租率已跟去年相若，並有多間大型時裝品牌已簽訂合約。
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