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香港文匯報訊（記者 梁偉聰）旭輝（0884）昨日公布上半年業績，純利按年跌12%至7.49億元（人民幣，下同）。每股基本盈利12.4分，不派中期息。核心淨利潤為6.46億元，按年升12%；合約銷售金額按年升42.5%至102億元。首席財務官游思嘉表示，中期純利下跌是由於物業重新估值下降，但核心淨利潤實際有上升。
買地策略續謹慎
游思嘉表示，中期的負債比率升至71.1%，主要是上半年有較多地價到期支付，相信全年負債比率會與去年相若，維持在70%以下。主席林中表示，公司上半年表現「跑贏大市」，上半年已經完成全年銷售目標的46%，有信心下半年可以完成全年銷售目標。 他指截至今年6月底，共有土地儲備950萬平方米，未來的買地策略會繼續維持謹慎，採取反周期投資，於房地產市道低迷時，才以較低的價錢去買地。
林中預期，下半年將會有更多利好消息傳出，包括當局開始逐步放鬆限購令，以及放鬆對首置及二套房的貸款等，但他相信北京和上海會是最後放鬆限購令的城市。他又指公司將會加快推盤，預計下半年將推出10個全新項目，其中上海佔4個，北京佔1個，相信樓價將止跌回穩。
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