 放大圖片
■左起：華潤置地高級副總裁遲峰、主席吳向東、總裁唐勇、高級副總裁吳秉琪。 張易 攝
香港文匯報訊（記者 張易）華潤置地（1109）昨公布中期業績，期內錄得盈利49.73億元，按年上升13.4%，其中核心盈利按年升83.7%；每股盈利85.3仙，派中期息8.5仙，按年增長16.4%。集團於公布業績前宣布計劃向控股股東華潤集團收購冠德全部已發行股本，包括後者間接持有的深圳及山東若干物業權益，刺激股價一度急升至18.44元，收市升7.57%至18.18元。
料全年賣樓超標機會不大
主席吳向東昨在記者會上表示，今年至今住宅簽約額約330億元（人民幣，下同），較預期低10%，相信隨着下半年推盤增多及內地放寬樓市調控，樓市可逐步回穩甚至恢復增長，集團銷售額會有增加，但全年簽約額超出700億元目標機會不大，估計只可剛剛達標或略低於目標。
集團還會加快工程進度，將原定明年推出的項目提早於今年推出，以提升銷售額。吳向東指，集團會把握「金九銀十」的銷售檔期，但賣樓時不會輕易加價，希望樓價健康平穩。他預期，全年整體盈利增長約13%。
商業地產收入支撐增長
期內物業投資及酒店管理收入升21.9%，吳向東強調，商業地產是重要業務，相信收入佔比及盈利貢獻將逐步增加，未來足夠支撐利潤增長。
期內綜合毛利減少0.8百分點至30.6%，高級副總裁遲峰解釋，主因投資物業管理成本上升，及旗下瀋陽及海南部分項目毛利率錄得負值。但他強調，開發物業毛利率按年上升6%，加上集團加強成本控制、調整產品定位，及投資物業傳統上後半年表現較好，預期全年毛利率會持平於現水平。
吳向東表示，傅育寧接管華潤集團後，向華潤置地作出3項戰略部署，包括研究電子商務對商業地產之影響、開發地產金融創新工具以獲得更多財務資源，以及審慎發展海外業務等。
|
放大圖片
