越地續看好內地樓市

http://paper.wenweipo.com [2014-08-28] 我要評論

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■張招興（中）認為內地樓市仍有一定需求。梁偉聰攝

香港文匯報訊（記者梁偉聰）越秀地產（0123）昨公布，中期純利按年跌28.39%至16.76億元（人民幣，下同），每股盈利0.1798元；派中期息0.049元。期內，核心淨利潤按年升10.5%至9.92億元，核心淨利率升0.9個百分點至15.7%；毛利按年跌12.26%至21.76億元，毛利率按年減少6.5個百分點至34.4%。

半年少賺28%至16.76億

越地董事長張招興於記者會表示，雖然現時內地樓市仍然供過於求，但他繼續看好後市，認為市場會有一定需求。問及集團旗下廣州項目減價，張氏強調售價需要按市場需求調整，並未大幅減價；又認為毛利率波動十分正常，難以預測未來毛利率走勢。

瑞房續出售非核心資產

瑞安房地產（0272）昨亦公布中期業績，純利按年跌24.17%至7.97億元；每股盈利10分，派中期息2.2港仙。毛利按年升17.48%至16.67億元，物業銷售毛利率下跌，拖累集團毛利率下跌7個百公點至32%。

瑞房主席羅康瑞於記者會表示，瑞房向鷹君（0041）出售上海新天地兩間酒店後，預計會令負債比率下跌5%。並透露，未來數星期會再有出售商業資產的計劃公布，公司將繼續出售非核心資產，有信心今年50億元的商業銷售目標能超額完成。

另外，遠洋地產（3377）主席兼行政總裁李明指，公司毛利率上半年已見底，預期下半年及明年將逐步回升。對於內地多個地方樓市鬆綁，他就認為中央不會取消北京的限購令，因為在北京實施限購的目的是控制人口增長，並非如其他城市般為調控市場。