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香港文匯報訊 利嘉閣地產研究部昨日引用土地註冊處資料發表報告，8月全港錄53宗公屋二手買賣登記（數據主要反映 7月中旬至8月上旬市況），較7月的62宗減少15%外，跌幅更較同期整體二手住宅買賣登記下跌13%為高；買賣登記總值約1.04億元，按月下跌9%，跌幅稍低於登記量。
利嘉閣地產研究部主管周滿傑指出，細單位備受追捧，不僅二手私宅賣盤趨缺兼且造價急升，情況亦逐步蔓延至公屋二手市場，導致其承接滑落。他相信，隨着二手私宅造價近月裂口上升，基層市民高追入市漸見乏力，恐怕情況亦會在公屋二手市場發生，相信年內每月公屋二手登記量進一步跌穿50宗。
按屋邨劃分，8月買賣登記最多的公共屋邨為上水天平邨，全月登記5宗，物業成交總值則高達1,102萬元。此外，上月市場成交金額最高的買賣個案屬於薄扶林華貴邨華孝樓一低層單位，實用面積385方呎，作價368萬元，折合每呎9,558元，成為歷史上價格次高的公屋二手買賣。
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