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■手持1號牌的恒地黃浩明，以底價投得北角舊樓項目。
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）市區住宅單位持續渴市，發展商從市區吸納土地步伐不止，恒地繼日前以天價近47億元奪得尖沙咀商業地王後，昨天再下一城以1.05億元從強制拍賣中投得北角一項舊樓項目，計劃連同早前吸納的鄰近地盤合併發展為商住物業，提供110伙。
上述地盤位於北角月園街1及3號，坐落於北角月園街之東面，近與渣華道之交界處。現坐落於該物業為兩幢於1954年落成的四層高唐樓，設有一條公共樓梯，用途為「商/住」用途。物業昨天承土地審裁處令進行強制拍賣，並由第一太平戴維斯負責，物業開價為1.05億元，場內在沒有競爭對手下，由恒地執行董事黃浩明，手持1號牌以底價投得項目。
月園街合併發展建110伙
黃浩明及後表示，該地盤將會連同日前已吸納的月圓街5、6號的地盤合併發展，總佔地面積約3,582方呎，重建後擬發展為商住項目，提供約110伙，總投資額為3億元。他又指，由於地盤面積細，料僅適合發展中小型單位。集團今年內將清拆物業，料最快明年進行預售，約3年後落成。
待批預售樓花跌穿萬伙
另一方面，近月一手中小型單位更加千金難求下，地政總署昨天公布，8月僅一個新盤申請預售樓花同意書，涉及單位僅321伙。同時，由於同期獲批售樓紙的兩個項目涉及1,239伙，令8月待批預售樓花伙數跌穿1萬伙水平、錄9,424伙，按月減少約9%，終止4個月升勢。
8月錄得的唯一售樓紙新申請來自九龍紅磡紅鸞道7號維港．星岸，涉及321伙，項目由長實等發展，預計落成日期為2016年6月30日。
至於同期批出的項目，包括新地旗下正在開售的將軍澳天晉IIIA，涉及960伙，以及長實旗下的大埔嵐山第二期，涉及279伙。兩個批出的項目合共涉及逾千伙，遠高於新申請的伙數，令待批出的預售樓花總伙數驟降。
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