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1984年鄧公南巡，在厦門湖里欣然揮毫命筆「把經濟特區辦得更快些更好些」；白駒過隙，30年後的湖里躋身內地中小城市科學發展百強，成為一片商機熱土。
湖里區致力於經濟結構調整，致力於在「美麗厦門 創新湖里」的發展定位下，打造產業轉型先行城區、美麗厦門典範城區、兩岸交融活力城區、溫馨包容和諧城區。
香港文匯報記者 陳艷芳 林舒婕
這是一幅勾勒出精緻線條的發展藍圖：五緣灣南片區、機場北片區、東渡港片區以總部經濟為主；中部以商務、信息服務為主；東部以金融商務、休閒旅遊為主；西部以郵輪母港、現代物流為主。
地處厦門島東北部五緣灣片區的湖里高新技術園總規劃面積180萬平方米，建築面積280萬平方米，是目前厦門島內最後一塊未充分開發的成片發展用地。經過7年多規劃發展，湖里高新技術園這塊在島內堪稱「航母級」的高新園區，已經集聚了1600多家企業，產生了巨大的磁吸效應。
「航母級」高新園區 政策扶持新興產業
量中求質，好中選優。已經入駐園區的企業包括國家鎢材料工程技術研究中心、厦航模擬機訓練中心、博士後科研工作站，以及喬丹、361度、銀鷺、欣賀服飾等知名研發中心和營運總部。「要盡快把五緣灣做成湖里區乃至厦門的名片。」福建省委常委、市委書記王蒙徽8月初到湖里區調研時，強調了五緣灣片區的轉型發展。湖里高新技術園的產業提升，是五緣灣片區轉型發展的重要部分。
記者獲悉，近日湖里區首次出台專門針對高新技術園產業引導和招商引資的實施辦法，以超優惠政策招募軟件信息服務、電子商務、創意設計等新興產業企業。多方面推進湖里高新技術園的轉型發展，助推五緣灣片區和湖里區的創新能力提升及產業轉型升級。
翻開2014年湖里區的政府工作報告，「總部經濟」成為其中一個十分亮眼的關鍵字：湖里要積極應對厦門爭取設立自由貿易區出現的新需求以及商事登記制度改革出現的新變化，統籌全區招商資源，創新招商工作新機制。突出總部經濟招商，用足用好市、區促進總部經濟發展政策，吸引台資企業、閩西南乃至海西廣大企業設立總部，爭取跨國公司、全國知名企業設立總部或亞總部，推動中城建等一批總部項目入駐。
片區培育漸成形 力吸「實力派」企業
隨着片區建設的逐漸成形，兩岸金融中心（湖里區）的「吸金」作用也越發凸顯。據介紹，目前兩岸金融中心（湖里區）啟動區的厦門國貿金融中心、鼎泰和金融中心等8個項目正加速建設，已註冊和正在辦理註冊項目97個，註冊金額78.9億元，同時，200多家金融和投資服務業企業在接洽中，包括英藍集團、工商銀行、平安銀行等「實力派」企業。
作為厦門市的重點項目，兩岸金融中心僅是湖里大項目帶動的一個引擎。最新消息顯示，位於湖里區西面的厦門國際郵輪母港南北地塊下半年將進入全面招商，計劃引進寫字樓、五星級酒店、高端商務、公寓、娛樂場所等高端配套，不久後，這裡將成為厦門建設國際港口風景旅遊城市的重要一環。
名企紛至沓來 「窪地」效應漸顯
翻開兩岸金融中心（湖里片區）建設指揮部的周進度表，每個星期都有大批金融機構和企業前來考察並表達入駐意願，這些企業遍佈海內外，而且不乏「實力派」。自中心指揮部成立以來，共協助104家企業辦理註冊，總註冊資本金達92億元。其中已經完成註冊的企業90家，註冊資本金達85.0988億元；正在註冊的企業14家，註冊資本金達7.2211億元。
湖里區將引進全球優質的基金等創新金融企業作為招商引資的重點之一。
據湖里區投促局提供的數據，當前綜合啟動區可供出讓的11幅地塊已全部成功出讓，引進了鼎暉—宏泰人壽、華辰國際藝術品交易中心、厦航總部等金融、類金融項目。在談的重點項目有26個，其中不乏英藍集團、複星集團、工商銀行、平安銀行、厦門國際銀行、安邦保險集團、羅斯洛克集團、中國人壽保險公司、香港金利豐金融集團、東亞銀行等重量級企業。
鼎暉—宏泰人壽的進入，是兩岸金融中心促成的優質資本結合案例之一。作為專注於投資中國市場的最大私募股權基金，鼎暉投資目前管理的基金規模超過500億元，投資了蒙牛、雙匯、美的集團等100多家知名企業，而台灣宏泰集團是台灣最大金融、地產集團，由台灣首富林堉璘先生創立，旗下有保險、銀行、證券、地產開發建設等公司，其中有四家為台灣上市公司。
相關人士告訴記者，基金公司的引進只是一個開始，更重要的是通過優質的基金公司的引進和聚集，打通投資資金從貨幣市場基金導入厦門實體產業的渠道，如同蓄水池一般將兩岸金融中心打造成基金「窪地」，發揮蓄水池效應，推動兩岸金融OTC融資平台的建設，把兩岸金融中心（湖里片區）打造成海西股權交易中心的核心區。
湖里區主要招商項目
1.兩岸金融中心
項目概況：兩岸金融中心（湖里片區）地處湖里東部新城區，總佔地面積13.82平方公里，是湖里區開發建設的大型金融園區。園區規劃引進銀行、證券、保險、基金、金控、擔保、投資理財等七類金融產業。近期招商重點為金融核心區，主要吸引兩岸高端現代金融企業入駐。
招商定位：引進金融或企業總部及知名商業地產運營商，投資建設金融大厦、總部大厦、商務營運中心及配套設施等。
招商形式：投資方通過參與土地公開出讓程式取得兩岸金融中心建設用地使用權，並根據規劃要求、自行組織建設寫字樓及其他配套設施。
聯繫人：高先生 聯繫電話：0592-5722355
2.厦門國際郵輪母港
項目概況:厦門國際郵輪母港是東南國際航運中心的重要組成部份，佔地面積約47.1公頃。郵輪母港第一期開發面積70萬平方米，包含郵輪碼頭4個泊位、郵輪旅遊集散中心等，片區內港務大厦、港航大厦為郵輪母港啟動項目之一，項目重點面向航運、碼頭建設、總部、物流、金融、貿易等海港經濟產業。
招商定位:引進高端酒店群、郵輪中心、高檔商業中心及與郵輪經濟和港航相關的產業及金融服務、現代物流、企業總部等。
招商形式：A．郵輪第一期：投資方通過參與土地公開出讓程式取得郵輪母港建設用地使用權，並根據規劃要求，自行組織建設並運營高端酒店群、商業中心、演藝中心及甲級寫字樓等。
B．港務大厦、港航大厦：5A甲級辦公樓宇租賃；配套3萬平方米商業空間銷售，擬引進知名商業品牌。
聯繫人：邵先生 聯繫電話：0592-5722355
3.湖里高新技術園
項目概況：湖里高新技術園地處厦門本島東北部五緣灣片區，規劃總用地面積180公頃，總建築面積約260萬平方米。園區規劃定位為生態型綠色環保園區，入駐企業已超過300家。
招商定位：引進企業總部、營運中心、結算中心、產品展示中心、企業科技研發中心等。
招商形式： A．土地掛牌：投資方通過參與土地公開出讓程式取得高新技術園建設用地使用權，並根據規劃要求，自行組織建設寫字樓。
B．現房租賃：園區已建成辦公樓宇的二次招商。
聯繫人：方小姐 聯繫電話：0592-5722515
6.聯發華美空間文創園
項目概況：文創園用地面積4.2萬平方米，傾力打造南中國最大時尚秀場，是目前湖里區最大體量的花園式時尚文化創意產業園，一期工程預計於2014年10月交付。
聯繫人：邵先生 聯繫電話：0592-5722355
7.海峽旅遊服務中心
項目概況：位於五緣灣五通海空聯運碼頭片區，與金門隔海，總用地面積22萬平方，共5個子項目，集展覽、會議、娛樂、休閒、餐飲、購物多元業態的濱海旅遊綜合體。
招商定位：擬引進與旅遊服務、旅遊博覽、旅遊會展、特色伴手禮、餐飲及精品零售等配套商業。
招商形式：租賃、合作經營
聯繫人：高先生 聯繫電話：0592-5722355
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