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■左起：第一太平戴維斯唐華、永泰地產陳玉成及南豐房地產藍章華。 記者張易 攝
香港文匯報訊（記者 張易）上海高端住宅供應緊缺，永泰地產(0369)及南豐地產發展的上海黃浦江畔服務式住宅「尚濱江」看準「金九銀十」商機，最快下月完成推廣並正式開售。項目將於香港與上海同時推售，首批最多推出10伙，每平方米12萬元至12.5萬元（人民幣，下同）。
永泰執行董事兼營業及事務總監陳玉成昨於記者會表示，「尚濱江」示範單位預計在「十一」黃金周開放，月內正式開盤。陳玉成又強調，項目的優勢正是戶型多樣，既有337平方米的3房2廳江景單位，也有類似香港的85平方米精緻1房1廳單位，由於類似的服務式住宅在上海稀缺，相信將受市場追捧。
每平米料叫價12萬
上海人青睞朝南戶型，陳玉成料首批先推出有黃浦江景致且朝南的B單位，每平方米價格約12萬元至12.5萬元，會因應樓層有所調整。頂層7個面積300至400平方米的特色單位，則會參考附近區域豪宅項目價格，每平方米約20萬元至24萬元。項目亦可能效仿香港做法，於開盤時提供折扣優惠。
開發商今次委託第一太平戴維斯擔任獨家銷售代理，該行上海住宅銷售部董事唐華表示，上海優質房地產市場需求龐大，為項目銷售提供有利因素。她引述數據指，上月上海高端住宅新增一手供應按年下降38%，僅7.39萬平方米。與此同時，成交量按年上升7.8%，令均價維持在每平方米6.5萬元水平。
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