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香港文匯報訊 住宅租金升勢凌厲，利嘉閣地產研究部主管周滿傑昨日在報告指出，全港50指標屋苑租金繼7月錄得約2.4%的漲幅後，上月平均再漲2.1%，續創歷史新高外，亦是自2012年暑假以後，首次連續兩個月錄逾2%升幅。
租盤短缺 租賃宗數少12%
根據該行研究部數據所得，8月全港50個指標屋苑的加權平均建築呎租報26.99元，較7月的26.43元平均上漲2.1%，連續兩個月刷新歷史新高。不過，由於租盤短缺持續，窒礙租賃成交，拖累同期50指標屋苑僅錄租賃1,082宗，較上一個月的1,225宗減少12%。
按地區劃分租金水平，港島區整體租金按月上漲3.0%。九龍區21個指標屋苑租金則按月報升2.1%。至於新界區21個指標屋苑平均租值升1.8%。
周滿傑指出，暑假租賃旺季過去，住宅租賃活動例必轉靜，加上第四季將有多個大型樓盤列隊入伙，個別地區更可能出現租盤短暫過剩的問題，相信往後月份的住宅租金升勢將放緩，預計單月升幅將回落至每月1%以內水平。
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