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■林達民(右)及恒基物業代理助理總經理關兆源介紹迎海•星灣御的示範單位。梁悅琴 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 新盤趁市旺趕登場，馬鞍山迎海．星灣御將於今日上載售樓書，下周開價，首批約220伙，包括不同類型單位。而恒基地產大股東李兆基私人持有的西環浚峯昨日上載新價單，將3個單位大幅加價6%，下周二以先到先得方式推售。
迎海．星灣御今上載樓書
恒基地產營業(一)部總經理林達民昨表示，馬鞍山迎海．星灣御的樓書今日將正式上網及派發，今日亦會安排廣州中山大學房地產EMBA 學生及恒地於廣州屋苑的居民參觀到地盤現場及中環國際金融中心展銷廳及示範單位參觀，涉及約60人。下周初該盤舉行誓師大會，及安排恒地會會員參觀示範單位，料下周三開放予公眾參觀，之後隨即開價及展開登記。首批約220伙，會包括不同類型單位，他估計，迎海．星灣御全數1,092伙，市值料約90億元。發展商昨日首度安排傳媒參觀示範單位，包括有實用面積1,015方呎，間隔4房連雙套房，及實用面積584方呎單位。
至西環浚峯昨日上載新價單，將3個單位大幅加價6%，包括23樓A、32樓A及38樓A室，實用面積543至544方呎，加價後售價由1,251.9萬至1,409.5萬元，呎價由22,939至25,958元。
天晉IIIA頂層6伙傳沽清
另一方面，新地於將軍澳天晉IIIA昨日推售的6伙頂層複式戶，消息指，全數沽清，售價介乎2,186萬至2,732萬元，大鴻輝集團於何文田加多利峯昨日推售22伙，消息指，售出4伙，包括3間C及1間A室，當中有一名香港人斥資約2,000萬元買入2伙C室。
房協於長沙灣喜雅早前推出招標的4伙單位昨日開標，售出3伙，全部3伙高層C室沽出，售價由1,090.6萬至1,208.4萬元。
MacPherson提供租賃管理
為吸納收租客，九龍建業於旺角MacPherson Residence委任第一太平戴維斯為該盤業主提供租賃管理服務，第一太平戴維斯住宅租賃部主管王麗文昨表示，公司會為剛入伙的旺角MacPherson Residence業主提供租賃管理服務，服務收費會有折扣。九建市務及銷售部總經理楊聰永指出，此盤已錄得租務2宗成交，其中一單位以月租2萬元成交，呎租55元，回報約3.4厘，屬區內住宅項目新指標，單位租金回報率達3.4厘。王麗文稱，現時市場上，每月租金2萬至4萬元租盤搶手，料MacPherson Residence可吸引年輕租客及外籍人士，以及鄰近旺角中心的醫生及專業人士等。
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