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香港文匯報訊（記者 顏倫樂）政府下季大幅增加可建住宅6,700單位的用地，而累計本年度首三季，已推出可建1.68萬單位的用地，佔全年供應用地目標（1.88萬單位）接近9成。發展局局長陳茂波昨日直言，希望藉增加供應，追回過去數年未能達標的供應，對於達到本年度供應目標有信心。他又強調，政府有獨立產業測量師按市況評估地價，最近雖然地價下跌，但當局並非在地價上「讓步」。
陳茂波表示，政府於本年度上半年（即第二、三季），分別推出10幅官地，可建約3,600個單位，同期市建局成功批出觀塘市中心計劃第二、三發展區項目用地，可建約1,700伙。截至8月須修訂土地契約及毋須修訂土地契約的私人重建及發展項目可提供約2,000個單位。連同正在招標的港鐵大圍站項目提供的2,900伙，上半年4個土地來源可建10,100伙。
連同下季度將推出的6,700個單位，本年首三季推出市場的土地可建1.68萬伙，已達全年目標的九成。他特別提到，下季度大幅增加土地，是為了彌補過去數年供應未達標所失去的供應，估計全年供應可能「超標」。他又補充，補地價及重建項目所涉及2,000伙，已超過去年全年甚多，並達到過去平均數共4,700伙的42%。
盡量善用已建設土地
陳茂波說，要解決市民的居住問題和樓價高企，除了繼續實施管理需求措施，更要增加及加快房屋土地的供應。在這方面，容易的選項並不多。無論是規劃新發展區、擴展新市鎮、填海造地或發展「棕地」，均需要十分長的時間才見成效。在短中期內可以最迅速和最有效增加土地供應的方法，是盡量善用現有市區和新市鎮的已建設土地，和毗鄰基建設施的土地。
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