柏景灣呎價刷新高

http://paper.wenweipo.com [2014-10-01] 我要評論

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■柏景灣。資料圖片

香港文匯報訊（記者　蘇洪鏘）奧運站柏景灣創呎價新高紀錄，市場消息指，屋苑的6座極高層B室，實用面積864方呎，作價1,548萬元易手，折合呎價17,917元，刷新屋苑分層單位的實呎新高。至於原業主於2009年以848萬元買入，今趟轉手物業升值83%。

美聯物業吳紹輝表示，「佔中」為樓市增添不確定因素，惟市場需求仍然強勁，該行剛錄得藍田麗港城兩房戶成交，做價約595萬元，創同類新高。剛錄成交單位為麗港城3期37座高層G室，實用面積517方呎，為2房間隔，買家斥資約595萬元承接，按易手價計，實用呎價約11,509元。原業主易手賬面獲利155萬元，物業期內升值35%。

用家付DSD購兆康苑

另外，祥益地產李啟昌表示，日前屯門居屋兆康苑錄成交單位為P座低層5室，實用面積434方呎，兩房兩廳，獲同屋苑分支家庭垂青。該買家以288萬(自由市場價)購入上址自住，平均呎價為6,636元，屬市場價成交。由於買家手持多於一個物業，是次成交須繳付雙倍印花稅（DSD）約8.64萬承接單位。