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香港文匯報訊 (記者 杜法祖) 郭炳江（見圖）指，西九文化發展項目是由大哥郭炳湘全權負責，後來港府要「推倒重來」，施加條件要求中標發展商成立300億元的營運基金，是完全不合理，亦是項目可出售的商業及住宅地皮的3倍地價。他認為項目入場費太高，「當時新地唔夠錢畀咁大嘅項目，點做都蝕本，無人會接受此商業條款。」最後，大哥郭炳湘及長實的李澤鉅放棄計劃，新地因此損失了5,000萬元。
郭炳江指，他沒有參與西九文化發展項目，「我連嗰個設計都無睇過。」他記得執董黃奕鑑有份參與西九文化項目，當黃收到政府信件表現「好驚」，黃向他表明西九文化發展會額外加入3項條款，包括減低地積比率，需要劃出發展土地的五成面積，讓其他發展商競投發展，以及要中標者交出300億作為營運基金。黃即將事件向他及郭炳聯匯報。
郭指300億是項目可出售的商業及住宅地皮的3倍地價，尚未計算補地價及其他文化設施，當時他立即致電找劉吳惠蘭查問，但對方表明不會在電話中作任何回應，所有提問必須「白紙黑字寫入來問」。郭強調：「當時新地唔夠錢畀咁大筆的營運基金，政府完全不合理，入場費太高，根本點樣做都會蝕本。」
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