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香港文匯報訊 中原地產十大屋苑統計，10月份首9天約錄成交54宗，較上月同期90宗，減少40%，其中康怡花園更9天未錄得任何成交。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，雖然多區新盤開售搶客，惟二手業主見二手盤源依然短缺，信心十足下未見提升議價幅度，買賣雙方仍陷拉鋸局面，加上數區交通受阻，令睇樓活動受阻延，三方面影響下，二手成交轉淡。陳永傑相信，於二手業主放售態度依然強硬下，二手市場將維持量跌價不跌之局面。
中原地產趙鴻運表示，受多區新盤開售搶客，及二手盤源短缺，太古城睇樓量明顯減少，10月份首9天暫錄4宗買賣成交，較上月同期6宗，減少33.3%。惟太古城業主見盤源短缺，放售態度依然強硬，令成交量於低位徘徊。
二手盤源緊絀 業主叫價企硬
中原地產黎浩棠表示，黃埔花園上月初交投可算暢旺，首9天已錄得11宗成交；本月交投則十分淡靜，至今僅錄得2宗成交。多個大型新盤接連推售，凍結市場大量資金外，亦搶去部分二手客源，令二手交投更見冷清。另一方面，二手盤源緊絀，業主叫價態度未見回軟，買家選擇不多下亦不敢放慢腳步，遇上心水戶亦會積極入市，加上黃埔花園本月2宗交投均為細戶，而細戶呎價一向較高，令屋苑本月每呎實用造價拉高至13,500元水平。
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