賣樓錢投放工廠緩解資金壓力

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■港人鍾先生拋售樟木頭一個單位，把資金轉投於中高端音響設備的研發和生產。 李昌鴻 攝

這次港人拋售樓宇，有部分港人把資金轉用於發展實業，以緩解企業資金的壓力。

深圳港人莫先生告訴記者，他在深圳龍崗開辦了塑膠電子廠，因為公司業務持續轉弱，尤其是來自東南亞的激烈競爭，再加上人工、廠房租金年年上漲，他的公司利潤率持續下滑，目前已降至5%，一年辛苦下來僅賺200萬至300萬元，僅及金融危機前的兩成。因樓市出現調整，而工廠流動資金又緊絀，他便把珠海映暉灣的151平方米房產出售，淨賺90萬元，從而緩解了公司資金壓力。

據家家順區域總監李金玉告訴記者，港人凌先生在深圳也是開設工廠，從事模具業務，早期賺了些錢，眼光獨到的他在福田口岸和皇崗口岸購買了六、七套房產，最近他把天澤花園的單位出售，賺近百萬元。凌先生手上還有一些房產陸續在放盤，並把賣樓賺的錢轉投到工廠，購買新的模具切割設備。

記者在東莞樟木頭鴻正地產中介採訪，看到港人鍾先生正準備通過中介出售其香樟花園的單位。他告訴記者，他在東莞買了十多個單位，因感到房價漲不上去甚至還要轉跌，所以想拋售香樟花園的單位，把資金用以開設智能中高端音響設備的生產和銷售。