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■施永青表示，「佔領」令發展商在內的行內人士大都看淡樓市前景。圖為「佔鐘」一景。莫雪芝 攝
反對派以此方式與中央對抗 港未來只會更難
香港文匯報訊（記者 鄭治祖）「佔領」行動持續困擾香港投資市場，中原集團創辦人施永青昨日表示，政治風險無可避免令投資萎縮，市場目前對「佔領」引發的樓市動盪雖仍持觀望態度，但包括發展商在內的行內人士大都看淡樓市前景。如果反對派未來仍以「佔領」方式與中央對抗，香港未來只會更難。
施永青昨日在一個電台節目中指出，「佔中」事件已持續超過一個月，市場觀望氣氛仍然濃厚，加上一手市場近期備受市場關注，令二手交投呆滯，上周末二手交投量仍然維持個位數水平，港島區更只錄得1宗成交，按周下跌50%。他說，特首梁振英增加土地供應，樓宇供應陸續增加，對市場有壓抑作用，預料樓市前景偏淡。樓價最近升速減慢，社會供不應求的情況依然存在。對於政府推出新居屋，施永青認為可解決自住問題，是否升值則有保留，買家仍需面對價格上落的風險。
年輕人變相減向上流機會
他續指，他和不少行內人士均看淡樓市前景，發展商投地取態亦傾向看淡，未來樓市的風險正在增加，偏淡的機會大過偏好。因為政治上出現風險，香港的投資會減少，若香港受到政治影響拖慢經濟發展，香港的得益也相對受累，增長不會像之前快速，年輕人也變相減少向上流動的機會。
批「公提」僅搞手發起「偽命題」
至於如何化解「佔領」僵局，施永青認為，年輕人有理想主義，會對客觀形勢作出不恰當評估，才會認為可以透過「佔領」爭取民主，不過時間拖得越久，對立面會越大，在中央絕不容許香港「獨立」的情況下，中央唯一可做的就是收緊對港政策，香港未來只會更難。他又指，現時「佔領」發起人沒有策略，訴求叫價太高，騎虎難下，相信部分參與者會於稍後陸續退場，而「公民提名」在世界中並不流行，提出「公提」只是「佔領」搞手發起的「偽命題」。
2016年立會選舉繫港未來
施永青擔心，由街道抗爭到立法會不合作運動，會全面影響政府施政，包括機場第三條跑道、三堆一爐等重大民生議案無法通過。不過他強調，社會不可能不發展，經濟不可能停滯不前，香港未來仍要視乎2016年立法會選舉後是否仍是這班人在議會內繼續與政府對抗。
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