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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）市民置業需求殷切，令買賣交投升溫。土地註冊處昨天公布10月份統計數據，錄得6,189宗住宅買賣登記，按月增加3.9%，按年同期更增加1.3倍。至於涉及金額達497億，按月上升近18%，較去年10月則增加1.7倍。
至於整體樓宇買賣合約登記，包括住宅、車位及工商舖等，共錄7,967宗，按月下跌0.4%，與去年10月比較，則上升71%。涉及金額總值686億元，較9月份上升27.5%，與去年10月比較亦上升130.2%。
數字僅反映9月份市況
香港置業高級執行董事伍創業表示，近多月來新盤交投不俗，惟二手盤源逐步收窄，故整體物業交投未有回升跡象。不過，值得注意的是，上述數字僅反映本年9月份，而於10月份市況，多個負面因素，如社會運動持續，陰霾籠罩樓市，加上美國剛公布將結束量化寬鬆政策等，令部分買家繼續觀望後市，入市意慾減。伍創業預期，反映10月市況的11月註冊數字將有所下跌，料11月份整體物業註冊量或下跌至不足7,000宗水平，屆時將創6個月新低。
發展商積極推盤 一手出眾
住宅成交當中，由於發展商積極推盤，搶去二手購買力，一手成交登記數字相當出眾。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，由於部分天后柏傲山成交尚未趕及於本月登記，2014年10月份一手私人住宅錄得231.15億元及1,699宗，較8月份的152.25億元及1,163宗大幅上升51.8%及46.1%。二手私人住宅方面， 10月份時錄得4,104宗，總值246.24億元，較9月份的4,311宗總值239.8億元下跌4.8%及上升2.7%。
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