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■郭子威（右）及長實營業經理曹皎明主持紅磡住宅項目「維港．星岸」命名儀式。
香港文匯報訊（記者 梁悅琴）今年本港住宅賣樓收入已逾210億元的長實集團，開始為明年推盤大計作準備。集團於紅磡紅鸞道住宅項目正式命名為「維港．星岸」，長實地產投資董事郭子威昨表示，項目正待批出預售樓花同意書，料最快於明年首季推出，主打3房戶及4房戶，最細單位實用面積近千呎，並提供9幢3層高洋房，為紅磡首個洋房項目。
最細1000呎涉312伙
郭子威表示，維港．星岸目標是明年第一季批出及推售，項目312伙共4座分層住宅大廈，每幢26層高，兩梯三伙設計，主打3房至4房大單位。最細單位近1,000方呎，另有9幢洋房，大部分單位享維港海景，預計2016年6月入伙。項目主要參考九龍站海景單位，根據地產代理數據顯示，現時九龍站此類單位二手實用呎價約3萬元至4萬元。
他續稱，近年推出新盤以細單位為主，此批新盤相繼入伙後，未來對大單位亦會有需求，加上「滬港通」通車，港人無上限兌換人民幣，反映中央支持香港經濟，即使明年香港有可能加息，預計加幅最多1厘，息口並非影響樓價的關鍵因素，只要本港未來經濟有支持，樓市仍樂觀，亦看好大單位樓價走勢。
香港仔深灣9號加價
發展商看好豪宅前景下，嘉華國際亦把香港仔深灣道9號其中9號及10號兩間屋齊齊加價。嘉華國際總經理（香港地產）溫偉明昨指出，香港仔深灣9號尚餘頂層4個複式戶、8個洋房單位。集團於前晚及昨日上載新價單，把該盤9號及10號屋提價，其中9號屋大幅提價17%至最新訂價為2.48億元，實用面積3,238方呎，最新呎價7.66萬元，若落實沽出，將創區內豪宅新高。10號屋亦加價5.8%至2億元，實用面積2,634方呎，呎價75,930元，但未公布銷售安排。
他又稱，集團於將軍澳項目料於明年初推出，提供約370伙，包括1房至4房單位，明年亦計劃推售元朗朗屏站項目，正準備申請預售樓花同意書。
此外，會德豐地產於將軍澳THE PARKSIDE首批連加推188伙於明日截票，消息指至昨晚累收約1,800票，超額登記8.5倍。新地於將軍澳天晉IIIB昨日下午1時開售12伙，其中4伙只供內地客選購，並有12%稅務回贈。消息指全日售出5伙，當中4伙供內地客購買單位共售出3伙，來自3個內地客。
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