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2014年11月14日 星期五
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其士逾14億沽工廈 呎價九龍灣新高


香港文匯報訊(記者 梁悅琴)市場看好東九龍工廈可活化作商業及零售潛力下,其士國際(025)昨宣布與City Unicorn Investments Ltd訂立協議,以14.13億元出售九龍灣常悅道21號其士工程服務中心,以其總樓面17.75萬方呎計,樓面成交呎價達7,960元,比區內工廈成交呎價5,000多元高出逾50%,創出九龍灣工廈新高呎價。

訂3年售後租回協議

今次出售物業為一幢15層高(包括兩層地庫)之非住宅大廈,大部分由其士使用,賣方並與買方訂立3年售後租回協議,首年月租210萬元,其後兩年月租320萬元。其士國際昨復牌,一度升7%,報13.68元,創新高,收市升3.1%,報13元。

據悉,City Unicorn Investments Ltd 為一間BVI公司,賣方其士發展及驕發公司均為其士國際之間接全資附屬公司,各佔此項目50%權益。買賣雙方於今年12月17日或之前訂立正式協議,預期於明年3月31日或之前完成。

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