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■大潭道60號龜背灣洋房一向鮮有放盤，是次標售為1號屋。資料圖片
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）豪宅名廈陸續大額成交，市場最新消息指出，樂壇天后王菲舊居、上月底推出招標的大潭龜背灣一間洋房以兩億元標出，物業期內勁升5倍。
呎價近5萬 11年升逾5倍
龜背山1號屋業主自上月初以招標形式出售，樓高3層，實用面積為4,002方呎，為5房連2套3廳設計，連私家平台及花園，最初意向價為2.2億元，及至今番易手議幅約9%，折合呎價49,975元。至於原業主於2003年以約3,250萬元買入物業，今番沽貨賬面升值逾5倍。
翻查市場資料，早年與歌手謝霆鋒譜出「鋒菲戀」的王菲，曾於2001年以3,450萬元買入上址，據悉其中一個原因是該處鄰近國際學校，方便其女兒上學，不過持貨僅2年，便於2003年沽貨，賬面蝕手約200萬元離場，而外間則有指王菲與謝霆鋒在當年分手。
據代理介紹，龜背灣為港島南區臨海豪宅地段，龜背灣合共只有6幢洋房，於1976年落成，私隱度極高，故向來備受名人青睞。翻查市場資料，龜背灣2號屋曾獲已故影星「哥哥」張國榮入住，張氏由1995年入住及至1997年高價售出。
鴻興任氏沽大潭豪宅
另一邊廂，市場消息指，大潭雅柏苑A座中層戶新近以7,500萬元易主，單位實用面積2,070方呎，折合呎價36,232元。據土地註冊處資料顯示，原業主於2010年以任氏實業名義買入，作價6,000萬元，公司登記董事為鴻興印刷創辦人任氏家族成員，今番轉手物業賬面升值25%。
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