史上最貴強拍今進行

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■西環大樓地盤面積約29,875方呎。

香港文匯報訊 （記者 顏倫樂） 恒地多年來一直於舊樓收購上「密密」耕耘，近數年開始「收割」。集團系內大型收購項目「西環大樓」，地盤面積約29,875方呎，恒地已收購舊樓96.7%業權，今日將進入最後強拍程序，並交由第一太平戴維斯負責拍賣。項目更為目前批出強拍令的舊樓項目中，底價銀碼最大的一個地盤，涉及29.57億元。

西環大樓底價近30億

西環大樓位於皇后大道西450至456G號，坐落於皇后大道西之西南及與屈地街相連之交匯點，毗鄰即將啟用的西港島線香港大學站出口。地段現址分成A座及B座，樓高11層，於1961年落成，每幢的1層至10層為住宅，每幢各160個單位，地下除商舖外，亦有14個單位作住宅用途，整個地盤共涉及364份業權。

第一太平戴維斯估值及專業顧問服務董事總經理陳超國表示，項目為罕有市區大型發展地盤，亦為強拍條例生效以來拍賣底價最高的物業。據城規會資料，地盤現規劃為「住宅(甲類)7」。地盤過去曾獲屋宇署批則，可於3層平台及2層地庫之上，興建1幢36層高商住大廈連康樂設施，涉及住宅樓面約224,358呎，非住用樓面51,641呎。