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2014年11月18日 星期二
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慧安園雙破頂


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■蔚藍灣畔。資料圖片

香港文匯報訊(記者 蘇洪鏘、顏倫樂)將軍澳新盤連環推售,刺激區內屋苑樓價屢創新高。利嘉閣劉浩勤表示,將軍澳慧安園1座中層D室,實用面積350方呎,業主兩星期前放盤叫價435萬元,新近減至428萬元並獲承接,實用呎價12,229元,成交價及呎價均創同類新高。原業主於2012年1月以255萬元成交,持貨3年易手,賬面獲利173萬元,物業升值68%。

另有市場消息指,將軍澳蔚藍灣畔6座極高層B室,新近以685萬元成交,單位實用面積488方呎,折合呎價達14,037元,令屋苑呎價首度衝破1.4萬元水平。原業主於2012年以約460萬元買入,今番轉手賬面升值約49%。

新一期居屋年底登場,有綠表客卻偷步在居屋第二市場入市,並創出新高紀錄。據房屋委員會資料顯示,油塘油翠苑一個實用面積約553方呎的高層戶,以綠表價443萬元成交,折合呎價達8,011元,令屋苑綠表呎價首度衝破8,000元水平。

紅磡全幢舊樓5800萬易手

另外,市區再現全幢物業成交,市場消息指,紅磡差館里19A號全幢物業新近易手,作價5,800萬元,物業現為一幢已翻新之6層高大廈,地下為商舖,一樓至五樓為住宅,總樓面約6,100方呎,折合呎價9,508元。

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