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香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）今年新盤銷情熾熱，帶動市場按揭需求。經絡按揭轉介指出，今年首三季累計新批出按揭貸款額達2,018億元，較去年同期升三成，較早前預計2,010億元超額完成，料今年全年金額迫近2,100億元。
一手表現拋離二手
經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓指出，今年首三季新批出二手按揭貸款上升19.2%至1,186億元，轉按貸款則升13.6%至302億元。至於一手按揭，受惠新盤掀起戰幔，貸款額累計已達531億元，較去年同期的267億元升99%，合乎該行早前「翻一番」的預測。
至於今年第三季新取用按揭貸款額錄得609億元，按季增約22.1%，期內新批出按揭貸款額則按季升21.9%至822億元，當中一手按季增35.8%至205億元，而二手僅增加17.9%至500億元。由此可見，升幅主要由一手按揭帶動。
展望今年第四季，劉圓圓說，「佔中」行動未有進一步惡化，新盤銷售仍然如火如荼，預期新盤戰將延續至明年首季。與此同時，不乏新盤陸續上會，料2015年首季的新取用按揭貸款宗數將較今年第一季的12,799宗有明顯增長空間，預計升幅可達三成至接近17,000宗水平。
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