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香港文匯報訊 國際評級機構標準普爾表示，中國房地產市場定價過高且供應過剩，可能在未來幾年面臨進一步的評級下調。標普報告中提到，中國房地產市場評級可能比亞洲其他大型市場受到更大的衝擊。
憂銀行業大量借貸
標普認為，明年亞洲的評級將「偏於負面」，因中國和香港的房價預計將下滑。房地產業佔中國年度經濟產出的比重超過15%，銀行業為建房和購房提供大量融資，因此房地產市場長期低迷可能是中國經濟面臨的最大風險。
標普稱，銷售持續低迷、融資成本上升，以及獲得資金的渠道減少將衝擊中國較小的地區性業者。因此，該行可能會在低端評級區域看到更多下調，甚至是違約。
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