 放大圖片
■英皇楊受成 (右二) 、張炳強 (左一) 出席維港峰銷售活動，藝人鍾欣潼 (左二) 亦有到場支持。 記者曾敏儀 攝
香港文匯報訊 （記者 曾敏儀）節日氣氛濃厚，不少港人離港度假，過去兩日新盤銷情未算熱烈，昨日一手成交僅34伙。恒地鴨脷洲項目倚南昨日發售首批價單30伙單位，共沽出40%，即售出12伙，已售出單位折實呎價為17,385元至21,969元，平均呎價為19,481元。而華懋九龍城金．御門昨日首推36伙，僅售出6伙，不過有大戶入市，斥資逾1,900萬元連購2伙17樓分層戶。
倚南昨沽出戶型分佈平均，包括一房、兩房及三房主人套房連儲物房，其中70%買家來自港島南區及中西區，以自住為主，投資客僅佔30%。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，該公司入票客人出席率約有60%，由於區內新供應較少，客戶主要來自港島區，以屬意兩房單位的換樓客為多。
新地東涌盤擬趕聖誕檔
另外，新地東涌大型新盤項目東環今日會公布銷售部署，市場揣測發展商或趕聖誕檔期推售。該項目共有1,407伙，主打實用面積500多方呎或以下的一房及兩房單位，佔全盤約7成。
港島西營盤兩樓盤同樣積極推售單位。英皇集團發展的維港峰首推60伙市場反應理想，集團執行董事張炳強表示，登記買家數目穩步上揚，超額認購以倍數計，發展商計劃於聖誕前加推至少13伙，並會考慮調整售價，但有待周二首輪揀樓後確定，而64個車位的銷售安排將於周二後才公布。
張炳強表示，在各單位中，以望東九龍及中環景觀的D單位最受歡迎。截至昨日累積參觀人數達15,000人，登記買家投資及自住者各半，而且有不少內地客查詢，他更預期加強到內地宣傳後，反應會逐漸浮現。
AVA128次批加價1.8%
由盧華家族集團旗下HOQUEEN INDUSTRIES LTD發展的項目AVA128昨日公布第2號價單，該批30伙單位折實平均呎價為22,053元，以平均價計加價1.8%，整個項目63伙將於本周五公開發售。項目策劃總監盧文德表示，現時收票情況理想，預期短期內可沽清。她又預期30%至40%買家為投資客，因同區租金呎價達80元至100元，租金回報率吸引，有機會高達3.5厘。
另外，新世界發展旗下元朗溱柏入伙在即，刺激換樓客加快入市，過去兩日再錄4宗成交，均為四房大宅，其中1座15樓D室昨日以約892.1萬元連車位售出，實用呎價約9,332元。項目自11月初至今，售出逾41伙，除兩伙三房特色戶之外，其他均屬四房戶，平均呎價約9,000元，平均每伙售價約850萬元。該項目開售至今累售1,517伙，套現逾71億元。
|
