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香港文匯報訊 近期新盤熱賣激發買家入市意慾，帶動二手成交持續平穩向上。中原地產十大屋苑過去兩日錄得22宗成交，較上一周再多1宗，創出22周新高，成交最多為嘉湖山莊，有7宗成交；次多為太古城及沙田第一城，各錄4宗成交，零成交屋苑減少至3個。
熱鬧持續至農曆新年
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，新盤繼續主導樓市，聖誕節將至，發展商紛紛加強攻勢，趕於年底前衝刺推出新盤，令港九新界新盤百花齊放。最近推售的新盤以單幢物業為主，供應中小型單位，切合市場需求，因此均錄得理想銷情，預計熱鬧的二手市況可持續至農曆新年，樓市小陽春格局是否形成，則有待觀察。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，隨着政治運動淡化，買家對後市表現樂觀，市場氣氛有明顯的改善。
另外，一手市場未見有焦點項目推出，購買力重投二手市場，導致二手交投有上升的趨勢，加上聖誕佳節將至，買家紛紛積極把握於假期前出動，有助帶動交投氣氛。
香港置業高級執行董事伍創業表示，在年底之前，各發展商將爭食「尾糊」，短期勢維持「一手天下」的局面，而向隅客逐漸暖化二手市場，有助二手略為回勇「過冬」。
不過，據美聯物業分行統計，過去兩日十大藍籌屋苑錄得約16宗買賣成交，較上一周末約17宗輕微減少5.9%，連續兩個周末下挫。按15大屋苑統計，過去兩日則錄約19宗買賣成交，較上一末約20宗跌5%。
美聯：業主叫價趨硬
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，臨近年尾，買家入市態度漸見積極進取，惟多個藍籌屋苑屢現高價成交，刺激業主心雄，叫價越趨強硬。相較之下，價格優惠、數目眾多的新盤更見吸引，導致部分買家轉投一手市場，因而12月整體二手成交量未見突出，並且隨着長假臨近，二手盤源亦進一步收窄，影響市況氣氛，料後市成交將受壓。
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