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■英皇張炳強對維港峰銷售成績感滿意。 記者張偉民 攝
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴) 市場向好，加上高達22%折扣，錄得300票、伙伙逾千萬元的西營盤維港峰昨早推售的首批60伙反應不俗。英皇國際執行董事張炳強表示，開售首2小時已售出40伙，昨午約1時發展商知會地產代理將原先3.5%佣金大幅加至6%，力谷22樓以下的A、C、E室單位銷量，最終全日售出40伙，佔推出單位66%。昨晚發展商宣佈加推28伙單位。
維港峰昨日推售60伙，實用面積由524方呎至1,753方呎，售價1,279萬元至5,888萬元，平均呎價27,576元，發展商提供最多22%折扣優惠，折實平均呎價21,510元。
地監局消委會齊到場
記者昨早9時半於灣仔英皇集團中心售樓處外所見，已有不少準買家及地產代理等候抽籤。張炳強指出，昨日上午10時半截止到場登記時，有已登記的準買家因遲到未有機會參加抽籤安排揀樓次序，他亦感到可惜，而地產代理監管局及消費者委員會亦有到場巡視及指導。他指出，昨日至少有2至3組客買入2伙，亦有內地客，主要客源來自港島中西區，估計昨日推售60伙，市值逾13億元。
消息指，昨日有4組客買入4對2伙，頭籌買家斥資逾4,500萬元買入20樓A及C室。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑昨指出，近日豪宅市場亦緊隨中小型物業，成交轉旺， 另有多個新盤如東涌東環或會趕於月底前發售，於剛性需求殷切下，料樓市小陽春可提前於農曆新年前出現，預測12月有機會錄2,000宗一手成交， 截至今年11月一手成交約錄14,700宗，全年一手成交料可達17,000宗。
城中匯10伙周六推售
其他新盤，香港小輪昨晚加推紅磡寶其利街城中匯新一批30伙價單，於本周六先推售其中10伙，此10伙為6樓及9樓單位，實用面積413方呎至423方呎，售價由658.2萬元至737.4萬元，呎價由15,937元至17,500元，發展商提供最多4.96%折扣。發展商昨日亦即時停售另外8伙。
新地副董事總經理雷霆昨表示，東涌東環將於本周內上載售樓書，首張價單亦有機會同步公佈。新地代理助理總經理胡致遠指出，為此項目住戶設計手提電話Apps，透過程式可用預訂、確認及經電話支付餐飲、會所設施、家居服務及管家服務款項。他稱，此盤由康業提供物管，暫訂每方實呎管理費3.4元，同時正申請營辦穿梭巴士往來屋苑與港鐵東涌站。
九肚山峰或明年應市
此外，資本策略旗下尚家生活九肚山住宅項目命名為九肚山峰，尚家生活董事總經理方文彬昨表示，九肚山峰共有20伙，當中18伙為2層高洋房，餘下為3層高洋房。九肚山峰採3房至6房間隔，每座洋房可享馬場及山景，計劃於明年第二季取得入伙紙，希望以現樓推售。
方文彬又稱，九肚山峰設有大型會所，備有室內泳池等設施，項目的建築成本及其他開資約12億，以總樓面面積計，每呎成本約1.3萬。
恒地系內新盤削折扣
至於恒地於長沙灣曉尚昨日削減折扣優惠，90天付款折扣由5%減至2%，150天付款折扣由4%減至1%。同系與新世界等合作的元朗尚悅則把60天即供付款延長至90天，折扣同樣是減4%。
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