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香港文匯報訊(記者 文森)港府宣布成立「房屋儲備金」，多個政黨均表示歡迎，認為此舉反映政府對未來公屋建設的承擔，又指若不注資，房委會現時儲備不足以維持下去。房委會亦指出，設立儲備金正好反映當局支持新的建屋目標，房委會將會定期評估財政狀況，並在有需要時會向政府提交注資申請。有長遠財政計劃工作小組委員認為，政府儲起部分收入用作興建公屋的撥備是更有「財政紀律」，但亦可能意味新年度財政預算案的「派糖」空間不多。
葉國謙：適合設「儲備金」
房委會委員、民建聯立法會議員葉國謙表示，設立儲備金是合適舉措，因房署面對的財政壓力頗大，現時公屋租金收入只能作為基本運作費用，「如果政府不注資，以房委會現時儲備不足以維持下去。」至於房委會是否需要出售公屋，解決財政困難，他認為售賣公屋不等於解決財政問題，房委會主要工作是解決居住問題。他又指出，現時房屋興建成本因應地盤面積各有不同。
黃國健：土地開發是關鍵
房委會委員、工聯會立法會議員黃國健認為，設立儲備金表現出政府對未來公屋建設的承擔。惟他同時指出，未來本港住屋問題最大關鍵因素是土地開發，「即使有房屋基金，但政府不能迅速解決土地問題，令人憂慮公屋建屋數量能否達標。」
麥美娟：憂遭反對派阻撓
立法會房屋事務委員會主席、工聯會立法會議員麥美娟表示，本港的房屋問題，核心是土地，資金未必是最大問題，因當局曾表示有數個建屋工程，可能因財委會撥款程序而延遲公屋或居屋入伙日期，「如果政府財務安排只作為儲備，而非加快財務程度的速度，令人擔心成效不大。」但她亦認同政府的財政儲備安排，顯示當局有決心改善房屋問題，惟擔心將來財委會審議儲備金時會遭激進派反對。
關焯照：建議出售新公屋
長遠房屋策略委員會成員、經濟學者關焯照認為，政府為房委會撥備，只是短期解決問題，面對龐大公屋建屋量，財政開支猶如「無底深潭」，中長期必須開源。他建議當局參考新加坡「組屋」的做法，將房委會新興建的公屋單位，以成本或折扣價出售予公屋居民，估計每個單位約100萬元。他認為，有關做法一方面增加房委會收入，另一面亦可騰空現有公屋單位予輪候冊人士。
王銳強：更有「財政紀律」
長遠財政計劃工作小組委員王銳強認為，政府儲起部分收入用作興建公屋的撥備，是更有「財政紀律」，但亦可能意味「派糖」空間不多，「有限的資源要妥善分配，將優先次序、緩急程度要分配好。」他指出，工作小組報告曾計算過，假設公屋租金每2年增加5%，至2019年度房委會可能短缺310億經費，王銳強表示，若房委會真的動用該筆款項，而政府未能減省其他開支，原本預測最快於2021年出現的結構性財赤，可能會提早出現。
鍾劍華：新做法值得一試
理大社會政策研究中心主任鍾劍華認為，設立「房屋儲備金」的做法值得一試，但短期未必有成效，政府需要為基金持續注資，「房委會一年建屋開支已超過200億元，以房委會現時的財政盈餘，再加上這270億(儲備金)，房委會仍要承擔每年超過10億的公營房屋虧損。」他指出，如果趨勢不變，即使房委會每年有少許居屋收益，亦只能應付未來3至4年的需要。他認為，當局長遠而言應考慮直接從預算案中撥款給房委會，增加居屋出售數量以彌補公營房屋的開支。
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