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■美聯物業劉嘉輝表示，一手金額突破百億元的月份今年累算10次之多。資料圖片
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)11月新盤持續出擊，令12月一手私樓註冊量明顯上升。據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示，12月份首18日一手私樓註冊量錄約1,226宗，較上月同期693宗大升約76.9%，其按月同期表現遠遠跑贏整體樓市(包括住宅及非住宅)的25.3%升幅，本月一手宗數亦已超越上月全月1,122宗。
註冊額繼續破百億
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示，同期一手私樓註冊金額則涉及約116.72億元，即已連續7個月超過百億元，為自1996年有紀錄以來的首次。以今年全年累算，一手金額突破百億元的月份共有10次之多，次數遠高於去年寥寥的3次，比起最多的2011年7次更多。
本月首18日註冊登記的一手住宅項目中，宗數最多的是沙田玖瓏山居首，而緊隨的有將軍澳THE PARKSIDE、天晉IIIB、長沙灣曉悅及大埔嵐山等。由於涉及大銀碼的個案大幅減少，造成註冊金額表現未及註冊宗數的情況。據資料顯示，本月首18日一手私樓註冊金額雖然按月升約40.3%，惟暫時尚未超越上月全月135.19億元。
事實上，本月首18日一手私樓註冊個案中，金額超過2,000萬元只有59宗，比起上月全月154宗仍大幅相差約61.7%；反觀，1,000萬元或以下錄908宗，比起上月全月高約一成半，而1,000萬至2,000萬元則錄259宗，更遠高於上月達47%。
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