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■美聯物業劉嘉輝表示,一手金額突破百億元的月份今年累算10次之多。資料圖片
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)11月新盤持續出擊,令12月一手私樓註冊量明顯上升。據美聯物業資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,12月份首18日一手私樓註冊量錄約1,226宗,較上月同期693宗大升約76.9%,其按月同期表現遠遠跑贏整體樓市(包括住宅及非住宅)的25.3%升幅,本月一手宗數亦已超越上月全月1,122宗。
註冊額繼續破百億
美聯物業首席分析師劉嘉輝表示,同期一手私樓註冊金額則涉及約116.72億元,即已連續7個月超過百億元,為自1996年有紀錄以來的首次。以今年全年累算,一手金額突破百億元的月份共有10次之多,次數遠高於去年寥寥的3次,比起最多的2011年7次更多。
本月首18日註冊登記的一手住宅項目中,宗數最多的是沙田玖瓏山居首,而緊隨的有將軍澳THE PARKSIDE、天晉IIIB、長沙灣曉悅及大埔嵐山等。由於涉及大銀碼的個案大幅減少,造成註冊金額表現未及註冊宗數的情況。據資料顯示,本月首18日一手私樓註冊金額雖然按月升約40.3%,惟暫時尚未超越上月全月135.19億元。
事實上,本月首18日一手私樓註冊個案中,金額超過2,000萬元只有59宗,比起上月全月154宗仍大幅相差約61.7%;反觀,1,000萬元或以下錄908宗,比起上月全月高約一成半,而1,000萬至2,000萬元則錄259宗,更遠高於上月達47%。
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