|
香港文匯報訊（記者 文森）根據港府統計處最新推算，全港現時有8.64萬個劏房單位，較去年的6.69萬個急升近30%。運輸及房屋局局長張炳良昨日形容劏房是社會的悲哀，政府會透過增加房屋供應，改善現象，但他指公屋建築成本上漲，房委會未來財政受壓，設立270億元的「房屋儲備金」有助市民安心。
張炳良昨日在電視節目上表示，看到香港的劏房現象感到很惆悵，「很多人除劏房外沒有其他選擇，說得不好聽，這的確是社會的一個悲哀。」他解釋，今次劏房數目增加與當局用了較大的樣本進行分析有關，又稱檢討房屋策略時曾考慮對劏房發牌及規管，但諮詢後擔心規管只會令劏房供應減少，導致租金上升，所以最終未有提出規管。張炳良強調，當局會透過增加房屋供應，改善現象。
稱設270億「房儲金」助民安心
對於現時每個公屋單位建築成本已上升到100萬元以上，居屋成本更高。張炳良直言，要達到公營單位建屋目標，對房委會財政有壓力，認為政府成立270億「房屋儲備金」建議，可令市民對公營房屋興建計劃覺得安心。不過，他強調，房委會目前仍有盈餘，沒有迫切的注資需要，暫時未知房委會何時要求注資，當房委會提出具體建屋計劃時，財政司長認為合理，將向立法會財委會申請撥款。
然而，房委會委員劉國裕昨日在《城市論壇》上則擔心房委會如向政府借款建屋，則要面對歸還本金及利息的壓力，而且需要經立法會審批。他又批評，當局近年缺乏長遠房屋策略，造成災難性房屋短缺，但同意現時「有計劃點都好過無計劃」。
新公屋拆售未必可行
另外，他表示，會繼續研究與私人發展商合作，以加快興建公營房屋，並參考過往做法，例如混合模式推出居屋，但現時未確定何種模式。對於有建議指，將新落成公屋撥出部分拆售給區內公屋居民，以換取改劃土地用途時，減低地區阻力，張炳良認為建議未必可行，因為從公共政策角度而言，全社會合資格者都應該可以申請。「如我說只是某一區，黃大仙，我只派給黃大仙的綠表申請者時，可能已給人司法覆核。」
|
