會地明年擬推四新盤

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■黃光耀（左）指，油塘住宅項目正申請預售樓花同意書。梁悅琴 攝

香港文匯報訊（記者 梁悅琴）今年賣樓創紀錄的會德豐地產，其常務董事黃光耀昨表示，明年計劃推售4個新盤共涉逾870伙，並期望明年賣樓成績再創新高。油塘住宅項目取名PENINSULA EAST，正申請預售樓花同意書，有機會明年3月至4月推售，成為集團明年頭炮新盤。他又預期明年無加息壓力，政府積極推地下，料明年樓價走勢平穩。

黃光耀指出，會德豐地產今年賣樓套現186億元，涉及1,288伙（未按股權計），主要包括GRAND AUSTIN、Kensington Hill、THE PARKSIDE、觀塘One Bay East及車位、商舖。他昨日亦公布加價加推THE PARKSIDE最後10伙4房戶，本周六推售，加價1%至2%，售價由1,464.7萬元至1,545.7萬元，呎價13,501元至14,297元，折實售價由1,241.4萬元至1,310萬元，呎價11,954元至12,659元。

頭炮油塘項目涉256伙

至於明年將推售4個住宅項目，黃光耀表示油塘住宅項目取名PENINSULA EAST，共有256伙，當中一半為2房戶、38%為3房戶、12%為4房戶，實用面積由約480方呎至1,030方呎，預計於2017年7月31日入伙。此盤訂價將會參考九龍東項目。剛批出的鯉魚門項目，樓面地價每呎約5,040元，較市價為高，反映市場對鯉魚門地區之信心。

聶歌信山料明年中推售

至於與南豐合作的山頂聶歌信山，他預計於明年中推售，不排除保留分層及洋房作收租用，此項目共有19間洋房、48伙分層。筲箕灣住宅項目計劃於明年第三季推售，此項目共有150個單位。將軍澳唐賢街住宅項目計劃於第四季推售，此盤共有400個單位。

另外，黃光耀稱今年集團購入啟德及將軍澳日出康城5期兩個項目，集團現時的土地儲備足夠未來4至5年之發展。問及政府擬計劃重推私人發展商參與建居屋，他相信有屬下建築商之發展商興趣會較大，但若有合適項目，集團亦會研究。