2.舖王呎價115萬元

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■波斯富街「舖王」2010年由英記茶莊進駐。 記者劉理建 攝

近年多間外資代理行的研究報告不約而同指出，本港一線街舖舖價及租金之貴，均領先倫敦、紐約及巴黎等全球主要城市，傳統消費區銅鑼灣在上半年更誕生呎價逾110萬元的「舖王」。

150呎舖1.7億轉手

「舖王」位於銅鑼灣波斯富街83號地下N舖，實用面積僅150方呎，年中由資本策略主席鍾楚義以1.73億元買入，呎價達115.6萬元。該舖原由影音店租用，為交吉交易。至於原業主是英記茶莊陳氏家族，於2010年以4,868萬元買入，今次易手賬面賺約1.3億元，3年間業物升值超過3倍。