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2014年12月31日 星期三
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7.迷你盤瘋了人人爭


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■AVA 128提供的296方呎開放戶單位,市場愈來愈多。 資料圖片

為加快實現年輕人上車置業夢,政府「重量」供應,推出不少限呎及限量地皮招標。另一邊廂,不少發展商因應近年市況轉為興建較小型的單位,令售價銀碼變細以加快流轉,導致今年以來大中小型發展商皆有推售細至不足200方呎的單位,一時間令迷你盤成為市場焦點。

177呎開放戶賣385萬

要數今年最令市場矚目的迷你盤,不得不提大埔嵐山,實呎只有177方呎至195方呎的開放式戶,售價低於200萬元,發展商長實更首創以「1+親」形式,即與貼鄰3房戶一併出售,但當獨立拆售時又狂加20%至30%。其他發展商如恒地的長沙灣曉悅,信置的大角咀奧朗.御峰及資深投資者盧華的西營盤AVA 128均提供面積低於300方呎的細單位,當中AVA 128最細177方呎開放式戶折實入場費385.5萬元,成為全港最貴入場費的200方呎以下迷你盤。

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