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■鵬里梁翠貞(右)、仲量聯行鄧錫衡。 蘇洪鏘攝
香港文匯報訊（記者 蘇洪鏘）活化工廈政策及起動九龍東的概念下，財團陸續在觀塘區「插旗」。由鵬里早年購入並進行活化的商廈項目The Mark，已於本月完成工程，目前預租每呎16元起，當中質素較高的樓層則高達23元。集團目標於今年中將全廈全數租出，預計每年可帶來約2,000萬元租金收入。
鵬里集團物業經理梁翠貞說，The Mark自推出預租以來，其中6層、涉及逾2萬方呎樓面已獲洽租，目前租戶包括資訊科技、貿易等中小企業。
該廈位於觀塘偉業街164號，樓高21層，總建築樓面約7萬方呎，每層樓面建築面積約為3,563方呎，樓層可分間為兩個面積分別1,662方呎及1,901方呎的辦公室。該廈4至20樓為寫字樓，而自12樓起可望啟德郵輪碼頭景觀。
百悅坊將不會分拆
至於系內同區的活化工廈KOHO，去年錄全幢成交；而葵涌永得利廣場目前尚餘約4萬方呎貨尾待售，呎售逾4,000餘元；至於早年購入並已翻新的荃灣百悅坊，集團則表示會維持收租而不會分拆。
另外，市場續錄市區街舖成交，消息指何文田亞皆老街124號地下15、16號舖，新近以約8,000萬元易手，該舖位面積約7,500方呎，折合呎價約10,667元。物業目前由連鎖超級市場租用，月租約14萬元，為新買家帶來2.1厘回報。至於原業主早於1977年以約94.8萬元買入並收租至今，物業期內升值達83倍。至於位於荃灣眾安街1號的一項舊樓，樓高僅兩層，新近獲以4,600萬元洽購全幢。
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