 放大圖片
■香港測量師學會主席何鉅業稱，本港有不少建築工種缺乏工人，有必要補充勞工。 記者顏倫樂 攝
香港文匯報訊 (記者 顏倫樂) 本港樓宇建築費高昂，勞工成本貴是一大原因，政府《施政報告》提出輸入外勞以補充勞工，香港測量師學會主席何鉅業對此表示支持。另外，香港測量師學會前會長兼地政總署總土地測量師郭志和表示，廢棄的農地、工業地等「棕地」數目不少，相較正常農地、郊野公園改畫所遇的阻力會較少，故全面釋放「棕地」是可行並更快增加房屋供應。
劏房有需求 取締看安全
郭志和稱，解決當前樓價高昂問題，最重要是解決房屋不足，改畫土地用途會是較市區重建更快增加住宅供應的方法。至於市區重建方面，他認為社會需求低廉住屋，劏房在某程度上滿足需要，反之重建後單位價格提升，非普羅大眾可承擔，收樓亦須相當時間，不過劏房最大問題是安全問題，故必須予以取締。
學會建築測量組副主席謝志堅昨稱，不建議一刀切去解決劏房問題，認為暫存而又安全的劏房，值得去探討現存劏房問題。學會土地測量組副主席黃耀祖指，政府仍沿用100年前的土地界綫條例，最近施政報告宣布要大量土地建住宅，若預先解決土地界綫，便可加快釋出土地，令發展加快及解決土地糾紛問題。
而就建築成本不斷上升，何鉅業指，本港有不少工種缺乏工人，如水底紮鐵、泥水及木工等，認為有必要補充勞工。他又說，學會希望加強與政府的溝通，表達意見，包括房屋政策、土地供應、樓宇維修工程及基建問題。
大型項目宜拆細引競爭
他認為，政府對土地供應要有長遠規劃，並採多元化形式發展；對於一些大型工程，他認為可以適度拆細，以吸引更多中小型發展商參與，例如日出康城，認為可適度拆細，以避免拆得太細引起港鐵平台管理紛爭，但對於其他非港鐵地皮折細地皮是可考慮。
此外，就房屋政策，他支持設立不同置業階梯，以助市民安居。針對現時樓宇維修工程出現「圍標」情況，何氏指，長遠目標是希望政府成立有法定權力的樓宇維修工程監管局。而香港測量師學會有投訴機制，若有違規情況，嚴重者會被除牌。而對於學會，何氏期望，學會今年內部多作推廣，吸引多點年青人參與，亦令執業指引再完善。
|
放大圖片
