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香港文匯報訊（記者 翁麗娜）劏房問題備受社會關注。位於荃灣沙咀道40號至50號榮豐工業大廈2字樓的兩個單位，被業主非法改裝成21間非法「劏房」供出租，屋宇署將於3月向法院申請封閉令，要求住客遷出，並安排政府承建商進行清拆。有住戶表示，搬至上址僅一個月，不知道工廈劏房屬違法，對要另覓居所感無奈。當局表示，駐屋宇署社工隊會進行家訪，協助受影響住戶申請其他機構提供的津貼及安排他們另覓居所。
「劏房」現場居住環境惡劣，廚房及廁所衛生情況均欠佳 ，走廊更擺放了雪櫃及鞋櫃。有在香港住了逾20年的泰國女子表示，一個月前與丈夫搬進其中一個月租2,800元的單位。她無奈說：「（房東）以前都不跟我說，剛剛搬來一個月，現在要再找屋。」
房東明知違法仍出租
有租戶則表示，以月租1,800元租下屬僭建範圍的劏房，指鋅鐵搭成的天花經常漏水，但租金便宜及方便工作故租下，目前未知可以搬遷到哪裡。其中一位房東表明，知道工廈改建劏房是違法，但仍會繼續出租單位，「香港很多工廠住宅全部犯法，最重要是(租客)有地方住。」
該兩個單位的業主去年已兩次因為違反有關法例被定罪，屋宇署將在3月向區域法院申請封閉令，着令住客遷離，以便清拆。屋宇署表示，由2012年開始在工廈進行取締非法劏房大規模行動，合共發出72張清拆令及中止更改用途命令。截至去年底，該署對未有遵從清拆命令的業主提出共27宗刑事檢控。
違令最高罰20萬監1年
為確保進行有關工程不會對住客構成危險，屋宇署與房屋署、社會福利署及民政事務總署，將預留足夠時間向受影響樓宇居民提供適當的財政、安置及社會援助。屋宇署亦會協助合資格的住戶申請由關愛基金提供的搬遷津貼。
屋宇署提醒已被檢控的工廠大廈的「劏房」業主若違反清拆命令，最高刑罰可處罰款港幣20萬元及監禁1年，及可就罪行持續的每一天，另處罰款港幣2萬元。
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